Un inmueble puede ser vendido directamente por el propietario o con ayuda de un tercero, llamados agentes o asesores inmobiliarios o empresas inmobiliarias, quienes son expertos en la promoción, intermediación, negociación, administración y asesoría para celebrar compraventas.
Su conocimiento y experiencia generan que el inmueble tenga visibilidad en el mercado, determine el valor comercial y la manera más adecuada de venderlo a fin de lograr una enajenación exitosa. Contar con un asesor de bienes raíces puede ser la diferencia entre una buena o mala inversión.
Las funciones del experto inmobiliario van más allá de influenciar la toma de decisiones del cliente con respecto a la venta o adquisición de ciertos bienes, puesto que se trata de la aportación de seguridad jurídica (recordar que es tu patrimonio, y en ciertos casos los ahorros de toda tu vida).
De acuerdo con las estadísticas dadas por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), anualmente se pierden alrededor de 600 millones de pesos en actividades ilícitas suscitadas dentro del sector inmobiliario mexicano.
Además, los fraudes inmobiliarios se encuentran en las diez causas principales de denuncia, según datos de PROFECO. Esto es debido a que muchos desconocen la diferencia entre propiedad privada y terrenos ejidales.
Por estos peligros es evidente y necesaria la intervención de expertos con los conocimientos necesarios para dar legalidad al proceso.
Si consideras que los servicios de una agencia inmobiliaria son costosos, la realidad es que el pago corresponde con la tranquilidad y seguridad que te brindan. La experiencia y conocimiento pesan a la hora de realizar una negociación tan importante como es la inmobiliaria.
Se recomienda verificar que se verifique que el agente o empresa estén debidamente certificados, pues la actividad inmobiliaria esta regulada tanto por el CCF, la Ley Federal de Protección al Consumidor , y las leyes especiales de cada entidad. Si te interesa vender tu propiedad, contamos con asesores inmobiliarios certificados que te ayudaran a un cierre exitoso.
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